不動産情報を見ているとき、同等あるいは同規模の物件なのに販売価格が極端に安い物件をみつけたことはありませんか？
このような物件を詳しく確認してみると、土地の権利欄に「借地権」あるいは「賃借権」または「地上権」などと記載されていることがあります。
これってどんな権利なのでしょうか？ここでは、この３つの権利の基本についてわかりやすくご案内します。
cono47
（もくじ）
00:47 1.借地権とは
02:06 2.地上権とは
02:52 3.賃借権とは
03:52 4.地上権と賃借権の比較
①権利
②登記の義務
③地代
④第三者への譲渡・売買
⑤存続期間
⑥担保としての提供
⑦抵当権
05:41 5.借地権付き建物のメリット・デメリット
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■一般社団法人 結い円滑支援機構 https://realestate-pod.club/
一般社団法人 結い円滑支援機構【YUIKA】は、「家」「家族」という基本形に目を向け
その結び付き、夫婦間の悩み、離婚、揉め事、介護、相続、贈与や家族間の悩み事
また昨今の新型コロナ禍による収入減などを理由とした住宅ローン返済滞納などの
悩み事を解決・体験していただくことを目的に、各方面の専門家が集い支援する
ワンストップソリューションの提供を行う非営利団体です。
■コーラル株式会社
コーラル株式会社は上記、一社）結い円滑支援機構の加盟企業です。
他の不動産業者の様に、単に不動産を売買するのではなく、皆様の
「こうなりたい、こうしたい」というご希望を叶えるためのソリューションを
提供する不動産企業です。
◇完全無料のお問い合わせ→ フリーダイヤル ０１２０－９８７－９０７
専用フォーム→→→ https://colal.net/index.php?inquiry
◇売却専用ホームページ→ https://colal.net/
LINEでのご相談→→→ https://colal.net/index.php?line-sale
無料査定のご依頼→→ https://colal.net/index.php?inquiry-s...
売却時の仲介手数料を３つのお得なプランからご紹介しています。
多くの不動産会社は「成約価格×３％＋6万円」と高額な手数料をご請求しています。
手元に多くお金を残すためには賢く動きましょう。
そして、売却時にどんな費用が掛かるかも事前調査しておきましょう。
◇購入専用ホームページ→ https://buyers-colal.net/
LINEでのご相談→→→ https://colal.net/index.php?line
購入時の仲介手数料が「無料 or 成約価格×1.5％」
不動産購入時にも賢く進めましょう♪
◇親族間売買専用ぺージ→ https://shinzoku-colal.com
LINEでのご相談→→→ https://shinzoku-colal.com/inquiry/line/
コーラルでもっとお得に親族間の不動産売買を行いましょう♪
仲介手数料は『売買価格×１%～1.5％』と他社より断然お得♪
※銀行融資利用が無い方には30,000円～
※売買契約書のみ作成プラン（費用約90％削減プラン）もご用意しております。
◎【音楽/イラスト】
・サイト名：TELOPICT.com サイトアドレス：https://telopict.com/
・https://www.bensound.com
#借地権 #地上権 #賃借権 #地代 #地主 #借地権 #底地権 #物権 #債権 #不動産売買