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00:00 引言与书籍介绍
01:52 亿万富翁的思维模式与工作习惯
03:18 效率至上与目标导向的处世原则
04:45 关键商业策略：专注、坚持与时机把控
07:11 商业帝国奠基五步曲 第一步：斯威非通小区首桶金
10:00 第二步：滨州铁路地块进军曼哈顿
13:51 第三步：康莫德酒店改造君悦大酒店
16:27 第四步：特朗普大厦建设与资本运作
21:46 第五步：海滨赌场投资与假日酒店博弈
25:45 跨界投资与商业哲学
27:11 特朗普的人生信条与总结
29:04 时代影响与未来展望
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【作者简介】
唐纳德·特朗普，美国地产大王、亿万富豪、媒体巨人，美国2016年总统参选人。以“重塑美国梦，重建华府政治”为口号，特朗普在共和党内的支持率遥遥领先。他毕业于沃顿商学院，开发了一系列全世界著名的房地产项目，全美散布着以他的名字命名的高楼大厦、游艇，全美98%的美国人都认识他。
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【听书笔记】
美国大选尘埃落定，特朗普在经历了一系列戏剧化事件后，再度当选美国总统。这位性格鲜明、才能显著但又备受争议的美国总统，到底是个怎样的人呢？本书是特朗普本人的自传，让我们近距离了解下特朗普的生平经历，包括他是如何一步步成为成功的商界精英，以及他为人处世的原则和风格。
尽管特朗普的工作方式不拘一格，但他的工作时间和生活内容却是很固定的，甚至看起来一成不变得有些枯燥重复。比如他每天工作时间固定是早9点到晚6点，处理的事务看上去繁杂多样，但实际上每天都围绕着投资、管理、媒体、政治、社交这五大主题。另外，他注重效率，“重要的不是你工作了几个小时，而是在每个小时你都干了些什么。”是他信奉的效率法则。他从来不拖延，和每个人的交流也都是有价值和信息交换的，没有绝对意义上的闲聊。第三点是，只做自己有把握的事，一旦决定，绝不轻言放弃。第四点是，发现自己擅长的领域，热爱才是能持续做事的原动力。
特朗普商业帝国的逐步建立，可以分成以下重要的五个步骤：
1.通过低吸高抛入手思威飞通小区被没收的房产，成为房地产从业者；
2.拿到宾州铁路沿河西处的两块地，跟政府达成合作，建造会展中心；
3.将衰败的康莫得酒店改造成了君悦大酒店；
4.建造地标建筑特朗普大厦。并特先后解决了三个关键性问题：设计方案、卖出好价钱和跟政府打交道；
5.在滨海走道建赌城。
通过拓展住宅和商业地产，特朗普成为了商业大亨。特朗普直言：“在我的生命中，我发现自己擅长两点，客服困难和鼓励优秀的人尽力做到最好。直到现在，我面临的挑战就是如何将这些技巧应用在其他方面。”
在地产事业之外，特朗普还参与诸多其他领域的生意，比如对美国橄榄球联盟球队的投资，还比如对沃尔曼溜冰场的投资等等。同样，在参与这些项目的过程中，特朗普一直持续与当地政府沟通谈判各种细节。由于常年多次跟政府打交道，在他经商的过程中，就深谙官员的生存之道，也奠定了他后来的政治之路。
这本书早在1987年就成书了，当时特朗普还只是个成功的商人，但如今，时隔三十多年，无论是他个人的命运，还是整个美国社会，整个世界格局，都发生了翻天覆地的变化，很多书中描述的细节和理念，放到今天来看，更加有趣，也能给我们一些线索，更加理解这位风格独特的美国总统，这次特朗普再次上任后会有什么举措和变化，如何影响到世界经济局势和我们的日常生活，且让我们拭目以待。
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