كيف يجعلك العقار ثريًا: نصائح من أكبر تجّار العقار في العالم | بودكاست غلاف

في هذه الحلقة من «بودكاست غلاف»، نستضيف المستشار والمحلل العقاري عماد منشي للنقاش حول كتاب «الأب الغني والأب الفقير». نتعمق في الأفكار الأساسية للكتاب ونستعرض نبذة عن الكتاب والقصة الأساسية له، ونتساءل: هل حقًا لا يعمل الأثرياء من أجل المال؟ نناقش الفرق بين الأصول والخصوم والدخل، ونتعرف على الجمهور المستهدف للكتاب، ونقارن بين البيئة المحلية في المملكة العربية السعودية والبيئة في الولايات المتحدة الأمريكية. نبحث في تعريف الثروة والفقر، ونستمع إلى قصص شخصية من واقع خبرة الضيف. نتحدث عن أهمية المستشارين في الحياة المهنية والشخصية، ونسأل: هل يجب أن يكون الجميع تجارًا؟ نتناول أهمية المهارات في سوق العمل، ومتى يجب على الموظف تأسيس عمل خاص به، ومتى يجب عليه الاستقالة وفقًا لخبرة الضيف. نستعرض المهارات اللازمة للتجارة، وما هي الأصول المدرة للدخل، وكيف يمكن الاستثمار في العقار. نتساءل: هل امتلاك المنزل يحقق الامان المالي؟ نتعرف على مفهوم الحرية المالية والفائدة المركبة، وأسرار الاستثمار في العقار، وأهمية بناء التدفقات النقدية. نسأل: هل يجب أن نحرم أنفسنا من أجل الاستثمار؟ وما هو نمط الحياة في التقاعد بدون استثمار؟ نقدم نصائح للأشخاص في بداية مسارهم المهني للاستثمار، ونناقش الاستثمار في العقار داخل السعودية وخارجها. نستعرض أيضًا الكتب الأخرى لنفس الكاتب وأهم الإضافات فيها، ونتحدث عن لعبة مونوبولي وعلاقتها بالكاتب، ولماذا يوصي بها الضيف. نناقش الألعاب المالية الأخرى، والتمويل، والاستثمار العقاري، والأسهم مقابل الاستثمار العقاري، ونتساءل: هل يمكن أن ينهار العقار؟ هذه الحلقة موجهة للأشخاص المهتمين بتطوير معرفتهم المالية والاستثمارية، سواء كانوا مبتدئين أو محترفين. مشاهدة واستماع مثري..!! هذه الحلقة برعاية: دينار | Dinar دخل ثابت، توزيعات دورية. https://t.co/TO7PJCGSAM الموقع | ‏Website https://www.dinar.sa/ تويتر | X https://x.com/getdinar لينكدن | linkedin https://www.linkedin.com/company/dinar-investments- سيركليز | Circlys جمعية تريح بالك وتحفظ فلوسك! https://circlys.app.link/Mukhtalif تويتر | X https://x.com/circlys?t=1vaAm-7qrYlJHbEwOKrLIw&s=09 تيك توك | Tiktok https://www.tiktok.com/@circlys?_t=8pezWylg1MF&_r=1 انستقرام | Instagram https://www.instagram.com/circlys?igsh=MWhrODE4aXZmbzh5YQ== سنابشات | Snapchat https://snapchat.com/t/uleQGDa2 فيسبوك | Facebook https://www.facebook.com/Circlys سجّل الآن في روتين دليلك للانجليزي مجاناً https://dalilk.link/lff للإعلانات والرعايات: [email protected] موقع مختلفـ: https://mukhtalif.net/ مختلفـ على منصة x: https://twitter.com/MukhtalifCareer مختلفـ على انستقرام: https://www.instagram.com/MukhtalifCareer مختلفـ على تيك توك: https://www.tiktok.com/@MukhtalifCareer مختلفـ على لينكدان https://www.linkedin.com/company/83097841/admin/feed/posts/ للتواصل واقتراحات الضيوف: https://forms.gle/t2TYwuFxC4Hb162C7 المحاور رائد الأعمال محمد المرشدي https://twitter.com/m_almarshidi المستشار عماد منشي https://twitter.com/emadmunshi محاور الحلقة التشويقة والمقدمة (00:00) تقديم الضيف وخبراته في الاستثمار العقاري (00:10) العقارات المحلية مقابل الخارجية: المزايا والتحديات (10:00) الاستثمار العقاري كخيار آمن للمستقبل (20:30) مقارنة بين استثمار العقار والأسهم: العوائد والمخاطر (30:45) التغيرات الاقتصادية وتأثيرها على القرارات الاستثمارية (42:20) نصائح للمستثمرين الجدد: كيف تبدأ استثمارك العقاري؟ (55:00) تخطيط الدخل وإدارة الثروة (1:05:15) التطوير الشخصي في المجال الاستثماري (1:15:30) الثقافة المالية وأهميتها في اتخاذ القرارات الذكية (1:25:00) التحديات في الادخار وكيفية تحقيق الأمان المالي (1:35:10) تنويع الاستثمار وأهمية توزيع المخاطر (1:45:30) التخطيط العقاري في ظل التغيرات الاقتصادية العالمية (1:55:50) أهمية العقار في بناء الثروة والاستقلال المالي (2:05:40) خلاصة الحلقة ونصائح عملية للمستمعين (2:20:00)