기준금리와 부동산가격은 상관 없다?
안녕하세요 공인중개사 허준혁입니다.
오늘은 기준금리인상과 부동산가격의 상관관계에
대한 이야기를 해볼게요
일단 기준금리 인상과 부동산가격은 상관관계가 없다 라는 이야기가
상당히 많이 들리더라고요
그러면서 과거 금리 상승기에도 집값은 올라갔다
그래서 앞으로도 금리가 상승하면 집값이 더 오를 거니까 지금이라도 집을 빨리 사야 한다고 하더라고요. 그래서 그 근거가 뭔가 한번 봤어요
그랬더니 대부분 노무현 정부시절 기준금리와 부동산 가격 통계를
그래프와 제시를 합니다.
2005년 10월 가계부채가 증가하고 부동산 가격이 많이 올라가게 되면서기준금리를 올리기 시작했어요. 3.25%였던 기준금리를 2008년
8월 까지 5.25%까지 올렸습니다.
그런데 이때 주택가격이 함께 올라가는 모습이 보입니다.
기준금리가 상승하는 시기에 주택가격이 함께 올라갔습니다. 사실입니다.
그래서 이 통계자료를 가지고 금리 인상기에는 오히려 집값이 올라갔다 라고 하면서 그래서 기준금리 상승과 부동산 가격은 서로 관계가 없다라고 해석들을 하시더라고요.
그런데 이부분에 상당한 오류가 있다고 생각해요
#금리인상 #부동산가격 #금리인상과 집값