地主さんが「地上権」を設定する際の注意点について説明します。地上権は借地権の１種です。借地権とは、建物所有を目的として土地を借りる権利のことです。この権利には賃借権と地上権がありますが、今回は地上権についてのお話です。地上権は、借り手に非常に強い権利を与えることになります。この動画では、地主さんに向けて地上権についての注意点について、具体例を紹介しながら、出来る限り分かりやすく説明しました。ぜひ最後まで見てみてください。また、関連動画も併せてチェックしてみてください。
0:00 イントロ
0:20 地主さんにとって地上権は不利
0:57 インフラ
1:55 太陽光発電用地
2:28 工作物
3:03 アドバイス
【関連動画ピックアップ】
▼借地借家法
https://youtu.be/jIUYyqe98aA?si=sDLQW2bh7RQJoxLW
▼そもそも地上権とは？
https://youtu.be/Vg32bpmmyx8
▼マニアック！
https://youtu.be/qd7Jtaf2ElU
▼超絶マニアック！！
https://youtu.be/fLuofIAzqhQ
▼地主さんがチェックすべき解説！
https://youtu.be/BsZ4vXm7Qeo
▼借地権（賃借権）をテーマにした短編小説が面白い！
https://youtu.be/3BkZtPkHXQE
【特選動画】
■地主トラブル最前線
https://youtu.be/eyEhZZAMrdk
https://youtu.be/K8aqmm4EvoU
https://youtu.be/h1ndCW0gxkU
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三原一洋（不動産鑑定士）
1975年 和歌山県生まれ
東京／㈱日本橋鑑定総合事務所 代表
開業2006年
はじめまして、代表の三原一洋です。
開業以来、地主さんのお困りごとに心を込めて対応し、鑑定とコンサルティングで多くの実績とノウハウを蓄積してきました。
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こうしてお会いしたのもご縁です。
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