이번에 소개해 드리는 물건은
충남 부여에 소재한 전원주택지 같이 청정하고 효율이 높은 현대화시설된 양계장입니다.
부지는 16필지 25,294평이며, 양계장 시설은 계사 일곱 동으로 건축면적 3,500평 육계 25만수 능력을 가지고 있습니다.
본 양계장은 부여 장암농공단지에서 2km 이내에 있고 주변에 29번 국도와 611번 지방도로가 있어 접근성이 양호하며 1.2km 이내 밀집 민가가 없어 민원이 없습니다.
부지는 국계법상 생산관리, 보전관리, 농림지역으로 혼재된 열 여섯필지 25,294평이며 양계장 주변의 야산이 병풍처럼 감싸 안고 있어 가축 방역에 용이하여 AI등 각종 질병을 차단, 감염 경험이 전무한 청정 양계장입니다.
계사는 단동식 일곱 동인데요
동별로 양계사와 냉각기실로 구분되며 양계사 기준 299평에서 619평까지 지형에 맞게 설계되었으며 전체 3,500평으로 계사 외에 관리사 겸 창고로 구분되며 2014년 5월에 사용 승인되었습니다.
계사는 H빔 300 일반 철골구조, 상량 역시 각 파이프가 아닌 H 빔이며 층고 7.3미터로 양호하며, 벽면과 지붕은 판넬로 마감 후 스마트팜 시스템을 도입하여 닭의 복지를 증진시키고, 생산성과 품질을 높임과 동시에 환경을 보호하고 있습니다.
스마트팜 시스템을 통해 닭의 생활환경, 급이, 급수, 조명, 환기, 난방 등을 자동화하고, 원격으로 모니터링하며, 데이터를 분석하고, 최적화할 수 있습니다.
사료빈은 동별로 15톤, 물통은 메인 15톤 동별 1톤, 기름통 1톤 4개, 히터기 50개, 환풍기 대형 126개 소형 100개 발전기 350kw이며 전기는 농업용 삼상 200kw입니다.
현대식으로 신축된 본 양계장의 수익구조는 마리당 650원으로 풀가동했을 때 1회전시 165백만 원이고 7회전을 한다고 가정하면 1,155백만 원을 올릴 수 있습니다.
또한 축사 지붕 위 태양광 1,500kw 설치되어 매년 360백만원 이상 추가 수입을 올릴 수 있는 장점이 있습니다.
본 양계장의 매매가격은 85억이며 건물분 부가세는 별도입니다.