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주택임대사업자는 거주주택을 매각할 때
등록임대주택을 주택수에서 제외함으로써
거주주택 비과세를 받을 수 있습니다.
물론 다른 요건을 충족해야 하지만,
이렇게 하면 이론상 계속해서
거주주택 비과세가 가능합니다.
이랬던 제도가 평생 1회라는 요건이 붙었고,
이제 다시 그 요건이 풀릴 예정입니다.
관련하여 계속해서 비과세가 되는 건 좋은데,
직전 거주주택 이후 양도차익에 대해
비과세가 되므로,
전체 비과세가 되는지, 혹은 부분 비과세가 되는지
의견이 많습니다.
사실 이건 외워서 하시면 안 되고,
비과세가 되는 원리를 생각하면
의외로 쉽게 해결하실 수 있습니다.
어떤 내용인지, 그리고 무엇이 맞는지
이 영상 하나로 종결하겠습니다.
#거주주택비과세 #주택임대사업자 #비과세 #양도세 #제네시스박