Оголошення на сайті продажу Роман-Щербаков.
https://roman-scherbakov.com.ua/property/kotedzh-v-kyyivskij-oblasti-vse-zalyshayut/
ціна 135 000 дол. Торг із власником після огляду будинку. +380672854363 Роман Щербаков
Київська область, Бориспільський район, Яготинська територіальна громада, село Трубівщина. До м. Києва - 40 хв. на машині.
Даний маєток складається з декількох будівель. А саме - жилий двоповерховий будинок з балконом, гараж, басейн з сауною, альтанка з мангалом. Всі споруди мають заземлення та відливи. Також на цій ділянці є своє озерце з рибкою, фруктовий сад (черешня, яблуні, 150 горіхів), город.
Огорожа ділянки - бетонний фундамент з цегляними опорами, між якими встановлені металопрофільні листи, ширина воріт 4 м. Біля будинку є вуличне освітлення.
Будинок загальною площею 156 кв.м. , збудований у 2008 році, газифікований, опалення газоконвекторами, електроживлення 3 фази, водопостачання - водонапірна башта та своя свердловина, каналізація - 1,5 метрові кільця на глибину 3 м, є інтернет, відеоспостереження по периметру. Всі меблі та техніка лишаються новим господарям.
Будівля збудована з газоблоку, утеплення - пінопласт, штукатурка короїд з арміруючою сіткою, дах - металочерепиця . З кожної сторони будинку виведена вода на вулицю. Встановлений лічильник з системою захисту від струму та розділенням на зони. Вікна - металопластикові з москітними сітками та жалюзями, підлога - ламінат, стіни - шпалери. Перший поверх - це суцільна кімната , яка поділена барною стійкою на дві зони, кухню та камінну. Кухня : стеля - гіпсокартон з софітами , оснащена мікрохвильовкою, газовою плитою, посудомийною машиною та витяжкою. В камінній знаходиться камін (термоскло, піддувайло) , яким можна опалювати перший поверх шляхом вентиляції каміна (дефлектором) . Місце перед каміном викладене плиткою. Також на першому поверсі знаходиться роздільний санвузол, обкладений плиткою, є витяжка. В ванній кімнаті - бойлер на 80 л., душова кабіна , пральна машина. Під дерев'яними сходами вбудована шафа для одежі. На другому поверсі розташовані три кімнати. Одна з них має вихід на балкон, з якого видно майже всю територію ділянки.
Гараж висотою 3 метра та глибиною 10 м, побудований з газоблоку, стеля металокаркас, гідробар'єр , металопрофіль, підлога - натуральний камінь, стіни обкладені дерев'яною вагонкою. З гаража спускаємось у невеличке підвальне приміщення (має вентиляцію), яке слугує погребом.
Сауна з басейном. Басейн має 1,5 метрову глибину та 28 кубів, чудову систему очищення.Сауна з двома виходами. Один - до басейну, другий - до кімнати відпочинку, а з неї на подвір'я. Котел чавунний на дровах з системою підігріву води. Стіни обкладені деревом. Підлога - стяжка, пінопласт, плитка. Від сауни до будинку стежка викладена з натурального каменю.
Літня зона відпочинку : дерев'яна альтанка з москітними сітками, дах - металочерепиця, мангал з червоної цегли, трішечки схожий на піч. Біля стіни є місце з дровами. Поруч знаходиться баскетбольний майданчик, гойдалка та невеличкий водоспад.
На території є літній душ та туалет(газоблок). Свердловина має систему очищення. , при обслуговувані якої можна вільно спуститися вниз. На подвір'ї, яке викладене тротуарною плиткою, ростуть туї, газонна трава.
Проживаючи в цьому мальовничому маєтку , можна відпочивати і душею і тілом:). Тут є все необхідне для життя з комфортом.
0:00 вступ і коротко про головне
7:25 озеро з рибою
11:25 заходимо
до басейну із сауною
17:13 про двір і гараж
20:00 городина
22:50 сад поруч з будинком
24:43 манна
про комунікації
33:10 заходимо в будинок
48:17 звернення до покупців - про недоліки
55:16 господар доповнює розповідь про
все 1:05:24