몇 달 전 영국에서 120년 된 빅토리아 하우스를 구매했어요.
저희 집은 미드 테라스드 하우스이고, 약 1900년도에 지어졌답니다.
처음에 영국에서 집을 사려고 했을 때 뭐부터 해야할 지 막막했는데요.
그 과정을 처음부터 끝까지 소개해드리려고 해요!
영국에 부동산 구매하고 싶으신 분들께 도움이 되었으면 좋겠어요.
저희가 이용한 컨베연싱은 Simply conveyancing: https://www.simplyconveyancing.co.uk/ 이고, 저희는 모기지를 Halifax를 통해 받았어요.
외국인에게 가장 너그러운 은행이 할리팍스입니다. 저희는 30년 90%대출로 3.35% 이율 받았어요 (신용도가 안좋았어요 ㅠㅠ)
저희가 영국에서 집을 구매할 때 이용했던 컨베연싱의 자세한 비용은 아래와 같아요:
Advise on indemnity policy: 90
Archive Fee: 29
Chancel Repair Block policy admin fee: 20
Completion of Stamp Duty and Transaction Form: 75
eLodgement Fee: 25
Fast Exchange to Completion Fee: 95
File set up fee (non-refundable): 50
Fraud Restriction: 125
ID Verification fee (Per name): 12
Lawyer checker fee: 12
Legal Fees: 1030
Mortgage Admin Fee: 125
Telegraphic Transfer fee: 45
Bankruptcy search: 4
Chancel Repair Indemnity Insurance: 12.4
Land Registry Registration Fee: 135
Land Registry Search Fee: 3
Search Pack: 316.8
Stamp Duty: 0