В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч. В них проживает 229 тысяч семей. И желание улучшить свои жилищные условия приводит к тому, что собственники комнат в коммунальных квартирах выставляют свои объекты в рекламу и начинают поиск покупателя.
Но зачастую, когда дело доходит до оформления сделки купли-продажи, выясняется, что не оформлены отказы от сособственников.
А иногда продавцы сознательно идут на серые схемы с целью экономии денег на получение отказов. К сожалению, это не всегда приводит к желаемому результату.
Что же делать и как всё оформить, чтобы не было проблем?
В этом выпуске мы разбираем следующие вопросы:
- особенности проведения сделки по продаже долей в праве общей долевой собственности (они же комнаты);
- как получить отказы соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире;
- как оформить нотариальные уведомления сособственникам;
- как оформить почтовые уведомления сособственникам;
- какие будут дополнительные расходы при проведении сделки купли-продажи;
- особенности проведения серых схем: продажа через дарение микродоли и покупка в пользу третьего лица.
_________________
Агентство недвижимости ЗУБР - Доступно. Открыто. Профессионально.
Продажа, покупка и аренда недвижимости в Санкт-Петербурге.
Крупнейшая база по новостройкам - более 55000 квартир.
Просто свяжитесь с нами:
- Сайт: https://anzubr.com/
- Тел.: +7 (812) 911-61-00
- Подписывайтесь на нас в VK: https://vk.com/anzubr