地目変更登記の申請方法について説明してます。
農地法の許可申請を自分でできるなら、
農地でもやり方は同じです。
https://www.youtube.com/watch?v=Noh2sE4eda4
00:00 オープニング
00:17 概説
01:53 →1.とりあえず申請してみる
→→→→→シロートには地目の判定ができない
→→→→→→※地目が変わったと思ったらとりあえず申請する。
→→→→→→→1.地目変更登記は無料
→→→→→→→2.地目変更の判断は法務局が調査に来る
→→→→→→→3.間違った申請をしても罰則なし
→→→→→→→4.郵送でも申請できる〔普通郵便でも拒否されない〕
02:54 →2.補正や取下げを求められても無視してよい
→→→→→補正とは、申請の間違った部分の訂正をすること
→→→→→→補正しなければ却下になる
→→→→→→補正期間は1週間しかない
→→→→→→→却下された後に出し直したほうが楽
→→→→→取下げとは、間違っている申請をやめること
→→→→→→取下げをしなければ却下になる
→→→→→→要するに、取下げても却下されても同じ
→→→→→→却下決定書を送ってもらったほうが簡単。無料
→→→→→ただし、急いでいる場合は指示通りにしたほうがいい。
03:58 →3.登記完了後の書類はもらわなくてもいい
→→→→→受け取るのは「登記完了証」だけ
→→→→→→法律的な意味は全くない、ただのお知らせ
→→→→→→証明書が必要なら、600円で登記事項証明書を取得する
→→→→→交通費や郵送料がムダ
04:42 申請書の書き方
04:47 →1.電話番号
→→→→→書かなければ、手紙で連絡が来る
→→→→→→電話よりも、読み返せる文書のほうが分かりやすい
05:24 →2.不動産番号
→→→→→所在、地番、変更前の〔地目、地積〕を省略できる
→→→→→不動産番号は登記事項証明書、登記完了証、登記識別情報通知書で調べる
→→→→→不動産番号が分からなければ空欄にして、所在、地番、変更前の〔地目、地積〕を全部書く
05:35→3.変更後の事項、原因〔一番下の行〕
→→→→→地目：変更後の地目を書く
→→→→→地積：10㎡より大きい土地を〔宅地・鉱泉地⇔それ以外の地目〕の間で変更する場合に書く〔それ以外は空欄〕
→→→→→→宅地・鉱泉地は小数点以下2桁まで
→→→→→→それ以外の地目は整数のみ
06:49→4.原因：地目だけ変更した場合は②
→→→→→地積の表示も変わっている場合は②③
07:12→5.日付は地目が変わった日
→→→→→分からなければ「不詳」
→→→→→→分かるところまで書く
→→→→→→「令和6年1月日不詳」
→→→→→→「令和6年月日不詳」
→→→→→→「令和年1月日不詳」
→→→→→→「年月日不詳」
読み上げ：
春歌ナナ／VOICEVOX
ＢＧＭ：
Non Piu Andrai／Ron Meixsell
Si la Rigueur／Ron Meixsell
Ich Grolle Nicht／Ron Meixsell
Strollin'／TrackTribe
背景：
小さな砂浜（日中）／みんちりえ
バッタ 風に揺れる葉の上で／NHK
雨イメージ 顔をぬぐうカエル／NHK
カマキリ 逆さまになる／NHK
トノサマバッタ 草を食べる フンをする／NHK
キュウリ／NHK
ブロッコリー／NHK
畑のピーマン／NHK
ヘビ 川に入水して流される／NHK
グリーンスムージー作り／NHK
お茶を飲む男性（２）アップ／NHK
チャーハンのごはん粒／NHK
イラスト：
／ぬれよん
／Linustock
フォント：
なつめもじ抑／京風子