📢 Хотите зарабатывать на посуточной аренде? 🔑
Всё об автоматизированном доходе и управлении в нашем Telegram-чате!
📲 Присоединяйтесь: https://t.me/ppassiv
⚡️ Ищете возможность выгодного вложения? Инвестируйте от €250,000 как пассивный инвестор (Mezzanine Kapitalgeber) в наши девелоперские проекты на срок 1-2 года с доходностью 8-12% годовых. Ваши инвестиции обеспечены нашей недвижимостью в Германии. Примеры успешных проектов — на сайте www.am-city-bau.de. А за всеми подробностями пишите в Telegram: https://t.me/KatyaMaier
💥 Получите месяц пользования сервисом для динамических цен в посуточной аренде PriceLabs БЕСПЛАТНО и 10$ БОНУС: https://pricelabs.co/users/sign_up?referral=reiuqD
В этом видео обсудим ключевую тему в посуточной аренде — уборку.
- Как выстроить эффективные процессы?
- Какие стандарты качества важны для идеального рейтинга?
- Автоматизация, регламенты и подбор уборщиц – что работает?
- Какие ошибки совершают новички и как их избежать?
🚀 Если вы управляете апартаментами или только планируете заниматься посуточной арендой – это видео для вас.
🕘 Таймкоды:
0:00 - Знакомство: Введение в тему уборки посуточной аренды
1:02 - Сложности уборки: технические аспекты и регламенты
5:13 - Как Аня попала в посуточную аренду
8:21 - Детали уборки: унитазы, ванны и технические приборы
12:43 - Как Катя изменила подход к уборке
18:07 - Насмотренность Кати
22:10 - Работа с уборщицами: обучение и контроль
24:25 - Время уборки и оптимизация процессов
26:35 - Чистящие средства и расходники для гостей
28:59 - Фотографии как инструмент контроля качества уборки
30:03 - Эстетика в уборке: дозаторы и расходники
33:16 - Как Катя обучала работников по уборке
36:48 - Насмотренность Кати при выборе работников для уборки
39:40 - С чего начинают уборку сотрудники Кати?
40:43 - Как происходит разделение мусора?
42:56 - Как часто моются окна (шторы, подушки)?
44:57 - За или против ковров?
48:56 - Курение гостей в квартире
51:30 - Стирка белья: работа с прачечными
59:48 - Генеральная уборка и дополнительные задачи
1:02:10 - Как повысить Guest Experience: маленькие детали
1:08:26 - Советы для начинающих в посуточной аренде
1:11:42 - Чем занимается менеджер?
1:13:45 - Замена расходников
1:15:51 - Заключение
🙋♀️ Меня зовут Катя Майер, я обучаю автоматизированному доходу на посуточной аренде, в т.ч. без покупки недвижимости, и в своей профессиональной деятельности я являюсь одной из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. У нас 34,5 млн € реализованной и проектируемой недвижимости. С 2013 года мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и управлением собственной инвестиционной недвижимостью для краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды.
На этом канале я документирую свою профессиональную деятельность и делюсь своим опытом и знаниями с теми, кому они могут быть полезны.
▶️ Подписывайтесь
Instagram
instagram.com/katya_maier_immo_bau
TikTok
tiktok.com/@katya_maier_immo_bau
Facebook
facebook.com/katya.maier.immo.bau
❓ Как я к этому пришла:
В 1983 году родилась в СССР.
В 1994 году переехала в Будапешт, где училась в школе при Посольстве, а затем в частной немецкой школе.
В 2004 году уехала учиться в Германию в RWTH-Aachen на специальность инженера по утилизации отходов и завершила дополнительное образование на инженера по охране труда.
В 2011 году координировала сферу экологии и охраны труда европейских заводов одного из крупнейших производителей автокомпонентов с численностью почти 180 000 сотрудников.
В 2013 году основала компанию в области экологии и охраны труда для больших концернов B2B.
В 2014 году наняла команду инженеров и переключилась только на управление компанией.
В 2017 частично вошла в управление девелоперской компанией мужа.
В 2020 году продала свою компанию, полностью сосредоточилась на девелопменте и запустила свою первую квартиру в посуточной аренде.
В 2024 году запустила YouTube-канал, где документирую свои знания и опыт в сфере недвижимости.