不動産鑑定士 小澤孝明 CHANNELへようこそ！
こんにちは！不動産鑑定士の小澤です。
今回は「隣の土地が半額!?“安すぎる物件”に潜む危険な物件ランキングTOP5」について解説します！
皆さん、不動産を探していると、たまに “異常に安い物件” を見かけませんか？
相場の半額以下の家や、周辺相場より 1,000万円も安い なんて物件…。
お得、掘り出し物ではないか...
でも、何か裏がありそうで不安だと感じたりしませんか？
実は、その安さには 必ず恐ろしい理由があります！
✅ 安すぎる物件には“買ってはいけない危険な理由”がある
✅ 安いけど“買ってもいい物件”とダメな物件の見極め方とは？
✅ 不動産評価のプロが教える、絶対に後悔しない物件チェック方法！
ということで今回は “安すぎる物件のワナ” を徹底解説します！
0:00 はじめに
1:55 不動産の価格の大前提
2:15 【第5位】要注意ランキング
3:57 【第4位】要注意ランキング
5:29 【第3位】要注意ランキング
6:55 【第2位】要注意ランキング
7:48 【第1位】要注意ランキング
9:46 大事なポイント3つ
10:32 今回のまとめ
11:30 小澤の実例
このチャンネルでは、
不動産鑑定士が鑑定士の目線で、様々な場面で必要となる不動産の適正な評価についてお伝えし、
また一般のご相談内容やその解決方法をお伝えして同業の皆さんの普段の仕事に活用して頂き、
さらには不動産鑑定士を取ろうという方にも有用な動画を沢山アップしていきます。
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所属：株式会社地価理論研究所
HP：リニューアル工事中☕（まもなく開設）
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