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00:00 外構工事の1/3ほどの費用を占める「土間コンクリート」です。
「外構工事をなんとか安くしたい」
「よくわからない項目がいっぱい」
・土間コンクリート費用は、ぱっと「金額だけ」見ると高い
・ただ、実際施工するとなるとメチャクチャ大変です。
・なぜそういった価格帯になっているのか、作業内容も解説します。
【もくじ】
01:34 ▼土間コンクリート 費用の目安金額
05:46 ▼土間コンクリートの費用が安くなる条件
08:40 ▼土間コンクリート費用が高くなる要素
10:22 ▼土間コンクリートが、できるまで
01:34 ▼土間コンクリート 費用の目安金額
・土間コンクリートの費用がわかるシミュレーターを作りました
https://www.calconic.com/calculator-widgets/calculator/5d8c4bfc2f9f5b001eab78ae
・土間コンクリート費用には、変数が多すぎるんです
・コンクリートは、北陸・関西も高い
・材料の砕石はそんなに高くない、運搬費が高い
・処分費もそんなに高くない、運搬費が高い
05:46 ▼土間コンクリートの費用が安くなる条件
1.自社施工（外注ではなく、自社職人）
2.直接契約（ハウスメーカー仲介ではない）
3.施工条件ヨシ（車両可、勾配が少ない）
08:40 土間コンクリート費用が高くなる要素
・面積がすくない（２０平米未満）
・作業車が狭くて入れない
・搬入路が狭い
・ちょっと目地にレンガ、ブロックを一部入れる
・寒冷地仕様で10cm厚→15cm厚に増し
・業者の仲介手数料が入っている
10:22 ▼土間コンクリートが、できるまで
１．水盛（みずもり）・やり方（遣り方）
・測量です。
・土間コンは水を通さないので、水たまりが的内容に
・微妙な坂道を作ります。道路も実は中央が高くて、端が低く設計されてます
・屋外にあるものはすべて、水の流れを考えて設置
・たとえば、ここは16cm掘り込むけど、こっちは18cm掘り込む など緻密な計算をする
２．掘削・整地・残土処分
・次に掘削をして、整地をします。
・１で計測した内容を元に、不要な土を掘削します
・ある程度土を減らした後整地をします。
・出た邪魔な土は残土として処分場へ持っていき引き取ってもらいます。
・この作業をすきとりとして、見積書には記載されていると思います。
３．転圧・砕石敷き込み
・次に地面がふわふわのままなので転圧という踏み硬めをします
・そうすることで硬い地面になり、めちゃくちゃ重たいコンクリートが乗っても大丈夫になります。
・そこへ、下地づくりとして砕石を敷き込んでまた転圧していきます
４．型枠
・次にコンクリートは液体なので、流れでないように、せき止めるために枠を作ります
・この枠を型枠と呼びます
・コンクリートは熱などでびみょーーーに収縮するので、
・その収縮を吸収するために１０平米～3mごとに割って区切りを入れる必要があります
・これを目地と呼びます。型枠と一緒に作業することが多いです。
５．土間コンクリート
・次に、生コン工場から購入した生コンを流し込みます
・このとき、お祭り騒ぎみたいで私は好きです。
・大変ですけどね。コンクリートが飛び散らないように養生したり、
・体力勝負になります。
・雨が降ると作業ができない。
６．最後に表面の仕上げです
「金ゴテ仕上げ」
ツルツルでキレイだけど、滑りやすい、比較的コスパのよい。
「刷毛引き仕上げ」
・表面を刷毛で毛羽立てて仕上げる方法、滑り止めになり価格面では１番安くなる。
・ただ汚れが付きやすいというデメリットもある。
「洗い出し仕上げ」
・見た目もキレイで滑り止め効果も高い。
・ただ価格は＋１平米3,000円～5000円プラスになることも
「スタンプコンクリートなど」
・さらに土間コンを化粧仕上げする方法。平米＋5000円～1万円ぐらいかかるケースもある
17:57 まとめ
18:15 フォロー
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