এজমালি সম্পত্তি বন্টনের সঠিক পদ্ধতি |জমিজমার ভাগবাঁটোয়ারা

এজমালি সম্পত্তি বন্টনের সঠিক পদ্ধতি পারিবারিক বন্টননামা দলিল এজমালি সম্পত্তি অর্থ কি বাবার সম্পত্তি বন্টন ছাহাম কি হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ২০১৯ বাংলাদেশ বাবার সম্পত্তিতে ছেলে মেয়ের অধিকার হিন্দু আইনে স্ত্রীধন সম্পত্তির উত্তরাধিকার আইন ভারত স্বামীর সম্পত্তিতে স্ত্রীর অধিকার মায়ের সম্পত্তিতে মেয়ের অধিকার জমি বিক্রয় করতে কি কি কাগজ লাগে জমি বায়না করার নিয়ম জমি বিক্রির চুক্তিনামা খাস জমির মালিকানা জমি ক্রয়ের পর করনীয় জমি বিক্রির বিজ্ঞাপন জমির দলিল বের করার নিয়ম জমির কাগজপত্র যাচাই দখলের ভিত্তিতে মালিকানা জমির আইন কানুন জমি সংক্রান্ত বই pdf অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই মামলার কোর্ট ফি ৭ ধারা মামলা কি ২৬ ধারা মামলা কি ৭ ধারার নোটিশ 107 ধারার মামলা চিরস্থায়ী নিষেধাজ্ঞা মামলা রেজিস্ট্রি বায়নার মেয়াদ বয়নামা দলিল হেবা দলিল বাতিল করার নিয়ম রেজিস্ট্রেশন আইন ২০০৪ সংশোধিত pdf দানপত্র দলিল করার নিয়ম জমির দাগ নম্বর ভুল হলে করনীয় এজমালি সম্পত্তি বন্টন করতে গিয়ে ভাই ভাই, ভাই বোনসহ অন্যান্য ওয়ারিশদের মধ্যে নানাবিধ জটিলতা দেখা দেয় এবং অনেক ক্ষেত্রেই নিকটাত্মীয়দের মধ্যে মতবিরোধ ও দ্বন্দ্ব হয়ে থাকে। অথচ বন্টন একটি প্রক্রিয়া মাত্র; যা এজমালি সম্পত্তি সুষ্ঠু ব্যবস্থাপনায় অপরিহার্য। ওয়ারিশগণ মিলে একত্রে বন্টন করে নিলে বিষয়টি সহজেই সমাধানযোগ্য। ওয়ারিশ বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির সীমানা চিহ্নিত করে যার যার প্রাপ্ত স্বত্ব বুঝে নেবার প্রক্রিয়াটি হচ্ছে “বণ্টন”। স্থানীয় বা পারিবারিকভাবে বণ্টনের আইনগত ভিত্তি দুর্বল। উত্তরাধিকার সম্পত্তি বণ্টন করার জন্য আইনানুগ পদ্ধতি অবলম্বন করাটাই শ্রেয়। এ জন্য সকল শরিককে এখতিয়ার সম্পন্ন দেওয়ানী আদালতে একটি মামলা করতে হয় যা বণ্টন মোকদ্দমা বা বাটোয়ারা মামলা বা পার্টিশন স্যুট নামে পরিচিত। সম্পত্তির শরিক দুই প্রকার। (ক) উত্তরাধিকার সূত্রে শরিক বা কো-শেয়ারার বাই ইনহেরিটেন্স (খ) খরিদ সূত্রে শরিক বা কো-শেয়ারার বাই পারচেজ। বণ্টনের মামলা করার সময় সকল শরিকগণ মামলায় পক্ষভুক্ত হতে হবে। কোন একজন শরিক বাদ থাকলে বণ্টননামা শুদ্ধ হবেনা। যদি শরিকগণ আপোষ মতে বণ্টন করতে রাজী না হন তাহলে যে কোন শরিক বণ্টনের জন্য আদালতে উক্ত সম্পত্তির বণ্টন চেয়ে মামলা করতে পারেন।