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先輩大家が物件資料をどのように分析しているのか学ぶ、「物件資料チェックの極意」。第一弾は年収500万円のサラリーマンから、4年間で1200万円の家賃収入を得るまでになった、しげお＠さん。
物件概要書では表面利回り10％以上と謳っていても、実際の相場を見てシミュレーションしてみると10％を切る場合も…。どのように物件の実態を見破れば良いのか？物件資料で押さえておくべき分析ポイントを伝授する。
ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:16 横浜市旭区一棟アパートの資料をチェック
05:50 賃料相場をチェック、利回り12%はウソ!?
10:10 物件チェック時のポイントを解説
16:52 鎌倉市一等アパートの資料をチェック
21:00 賃料相場をチェック
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