이번 영상에서는 재개발·재건축에서 조합 방식 대신 신탁 방식을 채택하는 사업지가 늘고 있는 이유와 그 장단점에 대해 알아보겠습니다. 신탁 방식은 전문가 집단이 재개발을 대신 추진해주며, 공사비 절감, 기간 단축 등의 장점이 있지만, 높은 수수료가 단점으로 꼽힙니다.
이에 반해 조합 방식은 초기 비용 부담이 크고, 공사비 관리에 어려움이 있을 수 있지만, 아직 많은 지역에서 선호되고 있습니다.
두 방식의 장단점은 무엇이고, 신탁 방식이 정말 조합 방식보다 나을지 저의 의견을 이야기해 보았습니다.
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