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住宅ローン組んだ方に「住宅ローンはいつまでに完済したいですか？」と聞くと、できれば60歳まで、どんなに遅くても65歳までには完済したいですと、みなさん同じ答えです。
もし、35歳の人が住宅ローン借り入れをして、65歳までに完済するとなると30年間で完済しなければいけませんし、40歳の方になると25年間での返済になります。日々かかる生活費やお子様の教育費、リズムよく繰上返済を行うことができれば問題ないのですが、現実はなかなか繰上返済ができず退職まで時間が経過してしまう人も多い現実。
そこで昔からよくあるのが60歳、もしくは65歳の退職時、退職金を受け取り一括完済をするというやり方。退職時に受け取った退職金で繰上返済をすると、どれくらいの利息軽減効果が出るのでしょうか？
この動画では35歳で住宅ローンを払いはじめ、65歳の退職時に残りの残債を一括返済した場合、どれくらいの利息軽減メリットが出るのかを具体的に計算しております。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび！」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。