อยากหมดหนี้บ้านเร็วเลือกผ่อน 20ปี vs 30ปีแล้วโปะเพิ่ม แบบไหนดีกว่ากัน?

อยากหมดหนี้บ้านเร็วเลือกผ่อน 20ปี vs 30ปีแล้วโปะเพิ่ม
แบบไหนดีกว่ากัน?

✅ Download ตารางผ่อนบ้าน : https://bit.ly/3AVfKub
✅ วิธีใช้ตาราง : https://youtu.be/C7l8zAShmic

โปะบ้านไปเพื่ออะไร?
คำถามต่อมาที่หลายๆคนอาจจะยังสงสัยนะครับว่า เราจะโปะบ้านไปเพื่ออะไร จ่ายน้อยๆไม่ดีกว่าหรอ ผมขอเล่าอย่างนี้ครับว่า รูปแบบการคิดดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านเนี่ยเขาจะมีรูปแบบการคิดดอกเบี้ยที่เรียกว่า “ลดต้นลดดอก” Effective Rate ครับ การคิดแบบนี้ถ้าอธิบายให้เข้าใจง่ายๆคือ ดอกเบี้ยจะคิดจากเงินต้นคงเหลือครับ


เงินต้นเยอะ ดอกเบี้ยก็เยอะ เงินต้นน้อย ดอกเบี้ยก็น้อยครับ
ดังนั้นการโปะบ้านเพิ่มจากที่ ธนาคารกำหนดมา เงินส่วนเกินนี่แหละครับจะไปตัดในส่วนของเงินต้นทั้งหมด เมื่อเงินต้นลดลงดอกเบี้ยที่จะถูกเอาไปคำนวณตลอดทั้งสัญญาก็จะลดลงอีกด้วยครับ

ซึ่งผมบอกตรงนี้เลยนะครับว่าเงินที่เราส่งธนาคารเพิ่มถึงแม้มันดูเหมือนว่าจะเป็นเงินไม่กี่พันต่อเดือน แต่ถ้าเกิดว่าเรามีวินัยในการจ่าย โปะเพิ่มเป็นประจำสม่ำเสมอ การทำแบบนี้จะช่วยประหยัดดอกเบี้ยให้เราหลักหลายแสนบาท หรือบางเคสถ้ายอดหนี้เยอะอาจประหยัดเป็นล้านเลยนะครับ


#ผ่อนบ้าน #ดอกเบี้ยบ้าน #โปะบ้าน #ผ่อนรถ #ดอกเบี้ยรถ #ddproperty #guruliving