擁有房產 一輩子得被課多少稅?房地合一稅新舊制差異大揭密!遺贈房地產,完稅後轉賣 也要被課稅?【20240921只要錢長大(完整版)*鄭明娟ft.陳駿為】

●周六(09/21)只要錢長大企畫主題
【房產稅知多少? 新舊制差異大揭密!】

○來賓○
財務規劃師 陳駿為 先生

　　台灣近年來房價節節攀高，卻未影響買房意願，根據主計處調查全國自有住宅比率持穩在八成左右，顯示高房價並未撼動國人「有土斯有財」的觀念，不過一房在手，除了每個月的房貸要繳，房子從買到賣、亦或是繼承，每一步都有「稅」跟著來；若有出售房屋需求，舊制與新制的房地合一稅差別在哪？最燦爛的遺產之一「不動產」，小心繼承稅負成本恐怕比您想像的還要大？

第一段00:00:00 房產被課多少稅
(陳駿為)
房產稅知多少?買賣移轉被扒了幾層皮?擁有房產得被課多少稅?過戶房產給子女 該選繼承or贈與?

第二段00:13:50 舊制申報所得稅
(陳駿為)
105年啟動房地合一稅 仍有800萬戶適用舊制!如何申報所得稅分四種情況 試算給您聽,一目了然!

第三段00:27:16 新制房地稅節稅
(陳駿為)
新制房地稅如何少繳?如何報稅?搞懂重購退稅幾大規定!符合自用住宅條件 有效規避房地高稅率!

第四段00:38:49 繼承房產被課稅
(陳駿為)
遺贈房地產,完稅後轉賣 有被課稅的問題等著你?房地產一動恐讓子女很難"稅"?當繼承者真划算?

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