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市場には沢山の中古マンションが売りに出されていますので、物件の良し悪しの基準が難しいですよね。そのため、後から「想定以上に資産価値が下がってしまった」「途中からランニングコストが上がって生活が破綻しそう」というような、大きく後悔してしまう物件を選ばないためにも、まずは「絶対に選んではいけないNGマンション」をおさえるようにしましょう。
0:00 本日のテーマ
1:34 ①管理費・修繕積立金の滞納額100万円以上
3:47 ②旧耐震基準
5:40 ③駅から○○分以上
6:46 ④定期借地権
8:53 ⑤自主管理
10:32 ⑥総戸数○○戸以下
11:44 ⑦事務所使用可能
12:51 ⑧地上○○階建て
14:52 ⑨投資用不動産混合型
16:18 まとめ
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■不動産ポリス朝倉のプロフィール
朝倉 大樹(あさくらひろき)
株式会社ウィローズ 代表取締役
1977年生まれ、石川県出身。東京学芸大学卒。
2000年不動産ベンチャー企業入社、28歳で最年少営業部長、29歳で最年少役員に抜擢。上場準備にも携わるが、リーマンショックによる倒産危機を経験するなど激動の20代を送る。
2012年株式会社ウィローズを創業。現在は売上高29億円の企業に成長。GPTWジャパンによる「働きがいのある会社ランキング」ベストカンパニー受賞。
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