Регламент землепользования - https://youtu.be/7ZipKxtnA_o
Ссылка на проект размещенный на заставке к ролику - https://grouphe.ru/project/130-004-p/
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 8 ДЕКАБРЯ 2020 Г. N 404-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 70 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" И СТАТЬЮ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Принят Государственной Думой 18 ноября 2020 года
Одобрен Советом Федерации 2 декабря 2020 года
Статья 1
В части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года
N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26,
ст. 3890; N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4796, 4829; 2018, N 10,
ст. 1437; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2019, N 31, ст. 4426; 2020, N 29,
ст. 4512) слова "2021 года" заменить словами "2026 года", после слов
"ведения гражданами садоводства," дополнить словами "для индивидуального
жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в
границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта
индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1
Градостроительного кодекса Российской Федерации,".
Статья 2
В части 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года
N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 32, ст. 5133;
2019, N 31, ст. 4426) слова "2021 года" заменить словами "2026 года".
Президент Российской Федерации В. Путин
Москва, Кремль
8 декабря 2020 года
N 404-ФЗ
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Что изменилось:
1. «Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 г.
2. Теперь «Дачная амнистия» касается жилых и садовых домов на земле, предназначенной не только для ведения гражданами садоводства, но и для ИЖС или личного подсобного хозяйства ( сокращенно ЛПХ ) в границах населенного пункта. Раньше ИЖС и ЛПХ не входили в дачную амнистию.
3. Введено требование о соответствии недвижимости параметрам объекта ИЖС. За определением обратимся к пункту 39 статьи 1 Градостроительного кодекса.
4. Права на указанные дома можно оформить в упрощенном порядке. Потребуются только технический план и правоустанавливающий документ на участок, если право на землю не зарегистрировано в ЕГРН. В этом случае сведения об объекте недвижимости, за исключением данных о его площади и местоположении, указываются в техплане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации.
5. Владельцы дачной и садовой земли, участков для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства, на которых до 4 августа 2018 г. начато строительство или реконструкция жилого объекта, смогут до 1 марта 2026 г. направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. В этом случае не придется получать разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Мой канал в Телеграмм https://t.me/ikormachev