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00:00 intro
00:18 今日の話題：分譲マンションの市場動向について解説
02:26 ①マンション価格の推移
04:57 ②マンション価格の上昇理由
05:06 └(1)地価・建築費の上昇
06:54 └(2)低金利＆住宅ローン控除
09:15 └(3)株価の上昇
10:35 ③今後、どんな戦略をとるべき？
10:46 └(1)インフレをどう考えるか？
11:20 └(2)人口減少をどう考えるか？
12:35 └(3)住宅をどうするか？
18:03 まとめ：マイホーム購入は不動産投資。状況を見極めて今後の戦略を考えよう
について解説しています。
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▼オンラインコミュニティ『リベシティ』
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【2021年版】賃貸派も知っておくべき、分譲マンションの市場動向
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【関連資料】
「首都圏における「中古マンション」の価格動向（2020年12月）」（at home）
https://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2021/01/2021012802.pdf
「中古マンション価格（年間版）」（東京カンテイ）
https://www.kantei.ne.jp/report/c2020.pdf
「2020年「路線価」とコロナ禍における地価動向」（旭化成ホームズ）
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/chiebukuro/report/sijou/2020/07/post_2.html
「建築費指数 2011年基準」（一般財団法人建設物価調査会）
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
「住宅ローン金利比較」（価格.com）
https://kakaku.com/housing-loan/rate/
「新型コロナウイルスによる不動産市場の動向は？」（SUUMOジャーナル）
https://suumo.jp/journal/2020/05/12/172498/
【関連動画】
第216回【日本人と全然違う？】貯金がほとんどゼロのイギリス人。老後が怖くない理由
https://youtu.be/u6XNCAIfK74
第21回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】
https://youtu.be/CUJsMWLow6s
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▼動画資料作成ツール「MindMeister（マインドマイスター）」
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◆学長プロフィール
・高校生の時に起業し、起業歴20年以上。
・現在は経済的自由を達成し、友人向けにYouTube・SNSで「お金の知識」を発信スタート。
▼詳しくは学長プロフィールの関連動画をご覧ください
・10年以上『金のなる木』を買い続けた結果【なぜか皆やらない】【人生論】
https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA
・第70回 【一番大切なものはどれ？】お金・スキル・道徳・愛 なにか一つ足りない社長の話【人生論】
https://youtu.be/EBO6Vgwtl-8
・第8回 学長が学生時代に稼いだ方法【稼ぐ 実践編】
https://youtu.be/FkQ9Xh2w2WY
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