経験豊富な不動産投資家が、物件見学の際にどこをどのように見ているのかを「モニタリング」する本企画。
今回、物件見学の様子を見せてもらうのは、安藤新之助さんだ。不動産業界歴は25年。現在、都市銀行・地方銀行・信用金庫など、全9行もの金融機関と取引を行っている。
所有する10物件の金利は、0.5～1.0％と驚きの条件で借入に成功している。年間家賃年収は1億3500万円。
見に行く物件は、岐阜県岐阜市内にある駅徒歩38分の一棟マンションだ。
築8年ということで、外観・室内ともに綺麗な状態だが、安藤さんはどんな点に注目して見学するのだろうか？
＜物件概要＞
販売価格：8780万円
所在地：岐阜県岐阜市
物件種別：一棟マンション
築年数：築8年
■動画コラム
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