Kiyosakiho pohled na nemovitosti láká mnoho lidí svou jednoduchostí, ale co vám o této investici neřekl? V tomto videu si rozebereme, proč je investice do nemovitostí náročnější, než se může zdát – zejména, když se naše priority a možnosti mění s věkem.
1️⃣ Investice ve 30 letech – Na začátku máme čas, chuť i možnost využít bankovní páku, což zvyšuje potenciální výnosy. Vložíme 1 milion, banka nám půjčí zbytek a díky růstu ceny nemovitosti se výnosy násobí.
2️⃣ Když chybí páka, výnos klesá – Investice bez úvěru však ztrácí na atraktivitě. Růst ceny o 5 % nemusí pokrýt náklady na údržbu a čas, který nemovitost vyžaduje, a je srovnatelný s jinými investičními možnostmi.
3️⃣ Proměna priorit – Časem máme více peněz, ale méně času. Buď vytvoříme systém, který zajistí správu nemovitostí, nebo je prodáme a investujeme tam, kde nároky na čas odpovídají našim možnostem.
Nemovitosti nejsou čistě pasivní investice. Aby přinášely stabilní výnos, je potřeba vybudovat systém správy nebo je včas odprodat. Připravte se na reálný pohled na to, co investice do nemovitostí obnáší.
#investice #podcast #cimpelpartneri #bohatství #business #nemovitosti
▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL, AŤ O NIC NEPŘIJDETE
https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A
🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM
https://cimpel.cz/e-shop/nauc-se-investovat/
🎙️ POSLOUCHEJTE NÁŠ INVESTIČNÍ PODCAST
iTunes: https://podcasts.apple.com/cz/podcast/investiční-podcast-cesta-rentiéra/id1327824918
Spotify: https://open.spotify.com/show/5I6o3xDV9tUEVFRuS9iJxm
👀 SLEDUJTE NÁS
linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
twitter: https://twitter.com/jcimpel
instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/
🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH
https://cimpel.cz
---
Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/
0:00 – Úvod: Jak se mění přístup k investicím v průběhu života
2:20 – Investice do nemovitostí ve 30 letech: Výhody pákového efektu
6:10 – Jak se proměňuje přístup k nemovitostem s věkem
9:00 – Proč je důležité přemýšlet o budoucnosti a rodinném dědictví
13:00 – Pákový efekt při investicích do nemovitostí: Vysvětlení na konkrétním příkladu
17:00 – Jak se mění situace ve 40–50 letech: Proč se lidé v tomto věku více zaměřují na pasivní investice
22:00 – Investování do nemovitostí za hotové vs. financování hypotékou
25:00 – Proč může být investování do cenných papírů pasivní alternativou
28:00 – Jaké změny v prioritách přicházejí s věkem a co to znamená pro investiční strategii
29:00 – Závěr: Každý má svou cestu a je v pořádku měnit přístup k investicím
29:30 – Pozvánka na kontaktování pro poradenství a investiční služby