🏡🏡🏡 В поселке Руски Крстур, општины Кула, в часе езды от Нови Сада и в двух часах от Белграда продается дом.
✅Дом полностью реновирован от фундамента до крыши.
✅Все делалось для себя, продается в связи с семейными обстоятельствами.
✅Основная часть дома состоит из открытой террасы, прихожей, кухни, санузла, коридора, двух изолированных комнат и гардеробной, из которой при желании можно сделать еще одну небольшую комнату.
✅В отдельной части располагается летняя кухня и кладовая.
✅Вся мебель и техника в доме остаются.
✅В прихожей, кухне и санузле тёплые полы.
✅В прошлом году полностью заменена крыша на новую.
✅По всему дому разведены радиаторы, твердотопливный котел располагается в летней кухне.
✅Участок 6,5 соток, есть фруктовые деревья, гараж, хозяйственное помещение.
✅Так же к дому примыкает второй участок площадью 4 сотки (сад), который можно взять в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства.
✅Вода городская
✅Канализация септик
✅Электричество 380 В
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
💶Цена: 47 000€, на месте возможен торг.
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟
Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 22 230 динар + выпуск личной карты 3 828 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #недвижимость #переездвсербию #переездзаграницу #сербия #serbia