【牧野知弘が斬る】神戸市タワマン規制&空室税は完全に矛盾/中古マンション高騰阻む「5000万円の壁」/渋谷サクラステージ「ガラガラ」は必然/米オフィス不況は日本にも来る《牧野知弘の不動産市況解説②》
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:07 家賃上昇の波が来る?
02:52 神戸市タワマン規制・空室税をどう見る?
07:02 行政の介入はうまくいかない
12:06 J-REITの暗澹たる船出
14:05 激安REIT指数の不思議
20:30 好況のホテルもREITが安い
21:37 外資ファンドがREITに目を付ける理由
24:39 欧米のオフィスは不調が続く
26:55 オフィスビル空洞化は日本でも
30:00 オフィスマーケットの長期見通し
34:15 「渋谷の商業施設ガラガラ」の理由
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※『物件数No.1』:日本マーケティングリサーチ機構調べ(2022年12月)