El Mall Paseo Costanera es un centro comercial ubicado en el sector costanera de Puerto Montt, Región de Los Lagos, Chile, de propiedad del grupo Pasmar, que ha construido y opera otros importantes centros comerciales en la región. Inaugurado en el año 2001, se construyó en los terrenos de la antigua estación de Puerto Montt, demolida a fines de la década de los años 1990. Inicialmente con una superficie de 60 000 m2 entre 2005 y comienzos de 2008, se fue ampliando la superficie hasta los 135 000 m2 a los que posteriormente se incorporan 82.000 m2 en donde se encuentra en construcción una torre de 145 metros, dejándola como la de mayor altura fuera de la Región Metropolitana y la tercera a nivel nacional después de la Gran Torre Santiago y el Titanium La Portada en Santiago.
Con sus 212 000 m² es uno de los centros comerciales más grandes de Chile y el tercer centro comercial más grande en regiones solo superado por el Mall Marina y Mallplaza Trébol; recibe a un millón de personas mensualmente.
En 2016 se comenzó a construir una ampliación del mall, que cuenta con tres nuevas tiendas anclas, tiendas internacionales, además de un nuevo patio de comidas y nueve salas de cine, cuya inauguración de su cuarta etapa de expansión se produjo el año 2019. También se proyectó un paso peatonal que conectará los dos edificios.
Desde 2019, se construye una ampliación del centro comercial, en la que cuenta con una torre de 30 pisos, se desconoce la altura, pero se estima que serán alrededor de 140 metros, convirtiéndose así en la edificación de mayor altura fuera de la Región Metropolitana.
Consta con tres etapas hasta ahora según la información, una terminada en el año 2019 que agregó nuevos 75 000 m², otra para 2020 que agregaron otros 50 000 m² y otra para 2025 que agregará nuevamente 50 000 m².
Si estas tres etapas se concluyen, terminaría el mall en una superficie de 310 000 m², convirtiéndose posiblemente el segundo más grande de Chile.