Chystáte se koupit byt v Praze, ale vůbec si nedovedete představit, jak takový proces probíhá? Tak právě vám je určené toto video! Rozhodli jsme se totiž vzít vás na skutečnou prohlídku bytu v roli kupujících, abyste viděli, jak hledání bytu a rozhodování o případné koupi vypadá.
Na prohlídku jsme vyrazili společně s @VojtaZizka, který s naší pomocí hledá investiční byt.
Vyhlédnutá nemovitost je pro tento účel v podstatě ideální – nachází se na Žižkově, má dispozici 2+kk, 61 m2 a je ve vyšším patře udržovaného domu. Jeho cena je necelých 8 milionů.
Mimochodem, přemýšlíte, proč je zrovna Žižkov skvělým místem pro koupi investičního bytu? Pak se podívejte na video, které jsme věnovali pražským lokalitám, kde se taková koupě vyplatí nejvíce: https://youtu.be/tqgSW_pcENA?si=n2sGgiRLrzppPNZO
A jak tedy prohlídka bytu v praxi vypadá?
Především je třeba na začátku reagovat rychle – o levné byty v atraktivní lokalitě je obrovský zájem. A tak se vyplatí mít správně nastaveného hlídacího psa nemovitostí.
Při samotné prohlídce se soustřeďte nejen na to, jak je byt řešený, jakou má orientaci a v jakém je stavu, ale ptejte se také na to, jak je řešené topení či teplá voda. A samozřejmě jak je to s poplatky na byt.
Rovněž se vyplatí zjistit, jaké představy má o prodeji stávající majitel. Zda na prodej spěchá, zda upřednostňuje zájemce s hotovostí nebo – jako v našem případě – stojí o to, aby v bytě zůstal současný nájemce.
Napadá vás k tématu koupě a prohlídka bytu ještě něco dalšího? A jaké zkušenosti s kupováním nemovitosti máte vy? Napište nám do komentářů!
0:00 Jak na prohlídku bytu
0:14 Koupě bytu s Vojtou Žižkou
1:57 Záleží na rychlosti
2:46 Cena bytu
3:57 Proč právě Žižkov?
5:06 Prohlídka bytu
6:18 Hodnocení prohlídky
9:22 Jak to dopadlo?
Pokud byste se chtěli podívat na Vojtův kanál, určitě to stojí za to! Nedávno například zpovídal zakladatele portálu na nákup letenek Olivera Dlouhého: https://youtu.be/7n-poLTzBZQ?si=OMaD8J9k94GSX4le
Kdybyste se o koupi bytu chtěli dozvědět i další informace, nenechte si ujít naše video o těch největších chybách, které se mohou pěkně prodražit: https://youtu.be/URcm7ZuTdEg?si=7eBFob2q_kNda45Y
Zajímá vás téma investičních bytů? I těm už jsme se s kamerou věnovali: https://youtu.be/DB_jP7BQG2k?si=ezqDgW4H4UeeZG7I
Dají se v Praze pořídit levné byty? Dají! Jen musíte vědět, kde hledat. Poradíme ve videu: https://youtu.be/i-9AhI2NSOA?si=QxGOrW3igy4aDyaq
Sledujte nás také na sociálních sítích:
FB (pravidelně nové nemovitosti a informace z realitního trhu): https://www.facebook.com/realitnikancelarkotula
IG (co se děje v zákulisí natáčení a naší práce): https://www.instagram.com/kotula.daniel
Potřebujete pomoc s prodejem nebo pronájmem nemovitosti? Ozvěte se nám, rádi vám pomůžeme: https://www.kotula.cz/
Vážíme si vaší podpory, díky!
Daniel, Lukáš, Honza, Martina, Květa, Ruda