【都更風險｜危老陷阱】為什麼都更糾紛層出不窮、受害者九成都是地主？破解黑心建商話術，讓受害者用勝訴判決來爆料！｜FEAT.房產界孤勇者-陳泰源｜國際超級房仲
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為什麼都更糾紛層出不窮、受害者九成都是地主？破解黑心建商話術，讓受害者用勝訴判決來爆料！｜FEAT.房產界孤勇者-陳泰源
00:00 房產界孤勇者-陳泰源
01:07 分享各種房仲業亂象
07:10 大建商如何霸凌消費者
07:50 建商A走地主的危老獎勵
10:23 騙地主先搬家的話術
11:10 導致泰源一家上億的損失
12:53 連法律也無法保護地主
14:21 地主千萬不要太早信託
15:39 授權切結書的陷阱
16:44 建商協調態度極度惡劣
17:53 建商強大的媒體力量
20:50 找大咖網紅攻擊受害者
23:42 故作堅強的泰源父母
24:45 都更受害者九成是地主
25:44 深訪都更建商背景
26:27 房仲的危老都更推動站
27:23 都更危老要有落日條款
28:04 分配必須按照比例分
28:35 地主千萬不要太早信託
29:30 保密協議必須信託才有效
30:21 代刻印章的授權陷阱
31:30 地主要親收進度通知書
32:22 絕不能同意建商拿土地融資
33:18 法院判建商敗訴!
34:27 等建商取得建照再搬家
35:11 專任約房仲-陳泰源
35:54 個人品牌的信用最重要
37:52 如何找到陳泰源?
38:13 為何受害者卻被公審霸凌
40:12 自媒體聲量大的社會責任
43:39 IG內的其他乾貨
你們家有房子要進行都更嗎？
你們家的老房子可以危老改建嗎？
眼前熱心替你處理合建流程的建商，
你真的確定對方正派嗎？
你該怎麼辨別，對方有沒有在騙你呢？
現在，請你想像一個情況：
你們老家有間祖厝要都更了，
你的爸爸媽媽因為年紀大、學歷也不高，
所以面對熱情又友善的建商，
選擇相信專業、相信專家，
並且都盡量配合專業建商的流程。
結果，你爸媽的善良與老實，
換來的不是建商真心的照顧，
反而是各種黑心話術與惡劣陷阱，
不但偷偷Ａ走你們家28%的分配面積，
還偷偷把你們家的店面縮小縮水。
甚至還惡劣地嗆你們說：
「你要維持店面寬度也沒關係，
我就讓店面深度只有30公分，
直接讓你家的店面變成布告欄」
惡劣嗎？誇張嗎？令人生氣嗎？
更令人火大的還在後面。
當你們花了多年與建商善意溝通，
卻換來建商無止盡的「謊話」，
而且建商不但花錢買新聞廣告，
直接暗示你們這一家貪得無厭外。
甚至還找來了聲量超高的房產名人，
直接在自媒體上秀出你的照片，
罵你這個人惡劣、對你肚爛，
讓數百名網友開始肉搜你、攻擊你。
請問，你的感受會如何呢？
明明你們一家才是受害者，
為什麼被譴責的卻是你們呢？
不要懷疑，
以上說的全部都是「真人真事」，
是你現在上網查都還查得到的真實事件！
所以，今天讓我邀請到受害者本人，
親自在節目上分享整個流程，
包含建商在都更流程用了哪些陷阱，
幫助準備要跟建商打交道的地主們，
千萬不要讓這一家悲慘的血淋淋經驗，
發生在你的父母與家人身上。