Wielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania. Po rynku krąży wiele historii o najemcach, którzy nie chcą się wyprowadzić, nie płacą, niszczą mieszkanie. Pewnie o tym słyszałeś, a może nawet doświadczyłeś. Jak sobie z tym poradzić? Posłuchaj tego odcinka, w którym rozmawiam z mec. Dawidem Kowalikiem, radcą prawnym i autorem bloga https://nieruchomosclokalowa.pl/
Dowiedz się:
Jakie są rodzaje umów najmu?
Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?
O co chodzi z najmem instytucjonalnym?
Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?
Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz?
Co zrobić, gdy najemca nie płaci?
Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć?
Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
🏡 Linki z odcinka
Blog mec. Dawida Kowalika: https://nieruchomosclokalowa.pl/
Artykuły o kaucji: https://nieruchomosclokalowa.pl/kaucja-w-umowie-najmu-co-mozna-z-niej-pokryc-oraz-zasady-wplaty-i-zwrotu-kaucji/
Artykuł o najmie okazjonalnym: https://nieruchomosclokalowa.pl/czy-warto-korzystac-z-najmu-okazjonalnego/
Prawa i obowiązki stron umowy najmu:
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-6-b
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-16903658/art-6-a
Odcinek 3 podcastu IWM z Grzegorzem Krajewskim - o wynajmie i zarządzaniu najmem https://open.spotify.com/episode/3rep9W0HqpWo0YVujiak2v?si=8308dc77d7f4462f
Odcinek 18 podcastu IWM z Filipem Dykasem - o weryfikacji najemcy
https://open.spotify.com/episode/44RWSOOpm45HGWl15gXVtu?si=5fa9155c117745e2
Wszystkie odcinki podcastu wraz z notatkami do nich znajdziesz w swojej aplikacji podcastowej, a także na Spotify, YouTube, a także na stronie internetowej: https://inwestowaniewmieszkania.pl/
🏡 Obserwuj Kasię w mediach społecznościowych:
Instagram: https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/
Twitter: https://twitter.com/kgorzedowska
Facebook: https://www.facebook.com/zainwestowani
YouTube: https://www.youtube.com/@zainwestowani
🏡 Interesujesz się nieruchomościami?
Wypełnij quiz tutaj, podeślemy Ci dedykowane materiały https://zainwestowani.pl/quiz/
Posłuchaj innych odcinków podcastu: https://inwestowaniewmieszkania.pl/
Zapisz się na Mieszkaniowe Newsy: https://www.mieszkaniowenewsy.pl/
Sprawdź szkolenia: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/
Do usłyszenia!
Kasia
-----
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? | gość: mec. Dawid Kowalik | IWM #49
00:00 Wstęp
02:44 Dlaczego nieruchomości?
05:32 Jakie są rodzaje umów najmu?
08:06 Na czym polega umowa najmu okazjonalnego?
12:31 Wady i haczyki w umowie najmu okazjonalnego
17:13 O co chodzi z najmem instytucjonalnym?
18:37 Umowa na czas określony czy nieokreślony?
24:12 Jakie są prawa i obowiązki stron umowy najmu?
28:31 Kiedy można podwyższyć najemcy czynsz?
34:08 Dlaczego warto zadbać o dobrą umowę najmu?
38:10 Co zrobić, gdy najemca nie płaci?
46:13 Eksmisja przy najmie okazjonalnym
50:57 Kaucja i protokół zdawczo-odbiorczy - co musisz wiedzieć?
56:22 Jakie najczęstsze błędy popełniają właściciele mieszkań na wynajem?
58:26 Co z tego odcinka powinien zapamiętać słuchacz?