ขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการทำรังวัดที่ดินแบ่งแยกเพื่อขาย | Koy My Property Pro

ขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการทำรังวัดที่ดินแบ่งแยกเพื่อขาย

การขอยื่นเรื่องขอให้เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินมาทำการรังวัดที่ดินนั้น จะต้องมีเอกสารสิทธิที่ดินอยู่กับตัวเสียก่อน เช่น โฉนดที่ดิน น.ส.3 น.ส.3 ก. น.ส.3 จ. เป็นต้น ซึ่งโฉนดดังกล่าวจะบอกถึงขนาดและแนวเขตของที่ดินเอาไว้ให้ตรวจสอบนั่นเอง

หลักฐานประกอบการขอรังวัด แบ่งแยก หรือสอบเขตโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

• บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)
• โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
• หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน
• บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
• โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้
✔️ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกัน เว้นแต่ โฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้
​✔️ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
​✔️ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน


ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน

1. ไปติดต่อที่สำนักงานเขตที่ดิน

2. รับคิว และรับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียมคำขอ

3. ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด กำหนดเงินมัดจำรังวัด

4. ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หนังสือแจ้งข้างเคียง

5. รับหนังสือแจ้งข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัด รับหลักเขตที่ดิน

6. ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้

7. คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน

8. ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน

9. สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก

10. ตรวจอายัด

11. ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด

12. แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก

13. สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก

14. เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา

15. แจกโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก
(หากเป็นการรังวัดเพื่อแบ่งแยกที่ดิน)

เป็นอันเสร็จสิ้นขั้นตอนการรังวัดที่ดินค่ะ



ให้เรื่องอสังหาฯเป็นเรื่องง่ายกับ My Property Pro

รับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์
ทุกประเภท
ช่องทางการติดต่อ

ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 063-8242-656
Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz
Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N

Inbox 📩
http://m.me/mypropertypro
...................
Facebook fan page
https://www.facebook.com/MyPropertyPro9/
...................
Website
http://mypropertypro.myweb.in.th/
...................
YouTube ⏩ https://bit.ly/3cl3BCd
TikTok ⏩ https://bit.ly/2Zgrir8


#ขั้นตอนในการทำรังวัดที่ดินแบ่งแยกเพื่อขาย #ค่าใช้จ่ายในการทำรังวัดที่ดินแบ่งแยกเพื่อขาย #รังวัดที่ดิน #รังวัดรวมโฉนดที่ดิน #รังวัดแบ่งแยกโฉนดที่ดิน #รังวัดสอบเขตที่ดิน #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายอาคารพานิช #รับฝากขายคอนโด #รับฝากขายที่ดิน #รับขายฝากโรงงานอุตสาหกรรม #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289

Credit : Bensound.com/Freepik.com