Wynajmujecie komuś mieszkanie poza działalnością gospodarczą lub planujecie to zrobić? O jakie kwestie prawne warto wówczas zadbać? Co to jest najem okazjonalny? Kiedy i dlaczego warto go rozważyć oraz z czym to się wiąże?
Ania i Magda zapraszają na specjalny odcinek Księgowego Q&A inFaktu! Tym razem Gościem jest Grzegorz Pawelec, adwokat.
Grzegorz podzielił się kilkoma praktycznymi wskazówkami prawnymi w kontekście wynajmu mieszkania poza działalnością.
Transkrypcja wideo: https://www.infakt.pl/blog/wp-content/uploads/2018/06/Najem-Okazjonalny-Kiedy-Warto-QA-inFakt.pdf
https://www.infakt.pl/blog/rozliczenie-najmu-w-2018-roku/
► Najem okazjonalny - co to jest?
Umowa najmu okazjonalnego, to tak zwykła umowa najmu, ale z kilkoma niezbędnymi elementami, dzięki którym zabezpieczamy się od strony prawnej, w tym m.in.:
- przede wszystkim umowa taka musi być w formie pisemnej,
- zawierać oświadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (co ważne - powinno ono być podpisane notarialnie),
- oświadczenie jakiegoś właściciela lokalu (zazwyczaj rodzina najemcy), w którym zezwoli na przeprowadzenie tej osoby do tego lokalu,
- oświadczenie o prawie do dysponowania lokalem przez najemcę i zgłoszenie umowy najmu do Urzędu Skarbowego.
Oświadczenia są załącznikiem do całej umowy.
https://www.infakt.pl/blog/najem-prywatny-mieszkania-formy-opodatkowania/
https://www.infakt.pl/blog/jak-w-aplikacji-infakt-ujac-najem/
Do zobaczenia już za tydzień! Bądźcie na bieżąco:
https://www.youtube.com/user/infaktpl?sub_confirmation=1
Blog dla przedsiębiorców: https://www.infakt.pl/blog/
Blog dla księgowych: https://www.infakt.pl/blog-ksiegowy/
Facebook: https://www.facebook.com/infakt/