충남 청양군 장평면...칠갑산 아래 마을 큰집으로
2차선 지방도로에 접하고 있는 남동향 주택입니다.
주택만 50평 이상인 큰집으로 펜션 민박이나 가든 등으로 전환해도 좋을 것 같습니다.
* 주인께서는 청양군에서 제일 좋은 집이라면서 4억 5000만원은 받아야 한다고 했는데...
저희와 협의 과정에서 가격을 낮췄다는 점 참고바랍니다.
* 가격은 고정가입니다.
1)토지현황
* 토지면적 409평(1351㎡)....대지 184평, 전 225평
* 용도지역은 계획관리지역이고 가축사육 제한구역입니다.
* 땅 모양은 직사각형 모양입니다...사진 참조
* 앞뒤 그리고 옆에 있는 밭에는 사과 대추 감 자두 살구 매실 석류 블루베리 체리 등 유실수가 많습니다.
* 경계에 빙둘러 담장(휀스) 설치하였습니다.
2)건물현황
* 건축물대장상 건물면적은 49평(162.12㎡)입니다.
* 현황 건물면적은 주택 50평, 창고 19평입니다.
* 1995년도에 최초 사용승인되었으며, 철골벽돌주택입니다.
* 주택에는 큰방 4개 화장실 2개 주방 거실 다용도실 구조입니다.
* 창고안에 저온창고와 고추건조기 등이 있는데...모두 드리기로 하였습니다.
* 심야전기 보일러로 난방하고, 태양광 설치하였습니다.
* 농업용 전기 사용합니다.
* 물은 상수도 사용합니다.
* 감시카메라(CCTV) 설치되었습니다.
* 방향은 남동향입니다.
3)주변환경 도로교통
* 2차선 지방도로에 약 80m 접하고 있습니다.
* 칠갑산 5분 청양톨게이트 10분 청양 15분 부여 15분
최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
유투브 바로가기:https://www.youtube.com/channel/UCVy3_LiI8BmG4UVkwvnZpWw
홈페이지 바로가기:http://www.choiwoosun.co.kr/
대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호