▼資産が増えるオンラインコミュニティ『リベシティ』
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✓会員の「収入」と「資産」を増やす、日本最大規模のお金のコミュニティ
✓登録無料、初月会費無料、退会時違約金一切なし
✓限定特典多数（シティ内限定ライブ、シティ内限定コラム、専門家への家計や投資相談、リアルのコワーキングスペース利用、お仕事マッチングサービスの利用など）
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00:00 intro
01:13 🦁コメント一番乗りは目指さなくて良いからね
03:35 名前や地名の漢字を読むのが難しい
05:15 生命保険と自動車保険、サブスクの見直しで年間10万円ほど固定費削減できた
05:50 45歳で資産4,000万円を定率4%ルールで取り崩すと、65歳時には資産4,000万円のまま？
08:27 MacBookは整備済み品ではなく、新品のほうが良い？
09:04 NISAを始められる18歳まであと1ヶ月あるけど、NISAを待たず1ヶ月早く投資するべき？
09:53 iPhoneは中古でも良い？
10:01 学長は朝のライブが終わってから会社に行く？
13:14 └🦁学長が思う働き方の最適解は出勤とリモートワークのハイブリッド
14:11 学長ラジオはリモートでやってる？
15:04 自転車通勤をする場合、自転車保険に入ったほうが良い？
17:28 学長ラジオはどこで聞ける？
17:44 月のお小遣いは収入の8割以内で予算を組んだほうが良い？
23:42 6年前のMacBookを問題なく使えてるけど、買い替えたほうが良い？
24:30 学長ラジオは定期配信？
25:00 🦁手取りの「8割」はあくまで目安
26:02 🦁今日から背景は「囲炉裏」になってるよ
26:46 終身年金をやめる勇気がない
27:20 初任給が上がっている流れをどう思う？
33:29 就労支援事業の進捗は？
34:14 格安SIMに変えた場合、SIMカードを入れ替えるだけ？
35:00 住宅ローン控除終了後に株等を取り崩してでも住宅ローンは一括返済すべき？
37:59 └🦁借金を返済しても純資産は変わらない
40:18 借金が減ったら資産が増えたという考えで良い？
41:24 └🦁簿記的な見方（貸借対照表）の解説
42:50 生活防衛資金は資金と考えられる？
45:15 アセットアロケーションを考える時は、生活防衛資金と短期で使うお金は除いて考えたほうが良い？
45:55 農業の未来はどう思う？
47:34 全商簿記2級まで取得してるけど、日商簿記3級を取得する意味はある？
49:19 リベシティで優秀な弁護士を見つけることは可能？
51:32 特定口座で4,000万円売却して金融所得課税を払った場合、翌年の住民税も上がる？
53:43 【タイトル回収】お金の講義：信託報酬を確認しよう
1:02:17 SBI証券では信託報酬はどこから見れる？
1:05:05 🦁保険は掛け捨て保険だけで良い
1:06:29 住宅ローンはがん団信や8大疾病にも加入したほうが良い？
1:06:41 個人年金を解約したら確定申告が必要？
1:07:03 生命保険控除や年金保険控除を考えても保険は解約したほうが良い？
1:12:28 学資保険がそれほど毒キノコではないのは何故？
1:14:14 ～ 1:15:45 喉ケアタイム
1:16:33 【書籍『改訂版 お金の大学』P.272】不動産賃貸業の実践ステップ
1:17:52 STEP5：不動産収支シミュレーションを理解する
1:19:53 STEP6：実際に投資してみる
1:21:33 └🦁知識武装をしないとカモられる
1:26:06 学長は不動産投資で騙された経験はある？
1:26:17 └下水アリと書いてあった購入物件に下水が無かった話
1:30:54 └知らないうちにホームレスが購入物件に住んでいた話
1:36:46 └ゴミ捨て場にされた購入物件の話
1:39:39 └購入物件の住人が銃で撃たれた話
1:45:00 それでも不動産投資はオススメ？
1:47:30 家賃は不動産管理会社から振り込まれる？
1:47:42 🦁アメリカ不動産は良くできてると思う
1:48:17 アメリカの物件は土地ごと所有できる？
1:48:24 学長はリーマンショックが投資チャンスと思って、アメリカの不動産投資をした？
1:49:02 コラム：不動産で成功した後の世界（1:21:33の続き）
1:51:01 🦁不動産投資は面白い
1:52:13 物件が事故物件やゴミ屋敷になった場合はどうなる？
1:53:16 手間を考えると、不動産のクラウドファンディングでも良い？
1:54:32 日本の不動産は古くなると家賃が下がるけど、それでも利益は出る？
1:55:14 🦁アメリカ不動産と日本不動産の違い
1:58:31 アメリカと日本は家の作りが違う？
1:58:44 不動産の利回りが4%ならインデックス投資をしてれば良いと思うけど、不動産投資のほうが良いと思う魅力はある？
1:59:47 アメリカは物件の価値が下がりにくい？
2:00:26 🦁不動産投資は大変だし時間が取れないと難しい
2:02:18 🦁授業を頑張った方に抽選で限定ライオンちゃんをプレゼント！
2:02:49 🦁「マイホームを購入する」ということは不動産投資をしてるということ
▼ライブにおける注意事項
※ライブは48時間で消えて、その後はリベシティ限定で公開されます
※切り抜きチャンネルの作成・配信は許可していません。
詳しくはこちらご覧ください
https://liberaluni.com/faq#10youtubeshortstips
▼学長ライブのぬいぐるみプレゼント企画で当選された方の申し込みはこちら
https://forms.gle/Lj73LDnwVw9ExCdYA
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【関連資料】
▼両学長著書 一生お金に困らない「5つの力」が身につく書籍！
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【関連動画】
【再放送】【資産所得で生きていく】4％ルールを成功させるための秘訣3選【株式投資編】：（アニメ動画）第143回
https://youtu.be/id42vrEnNlQ
【再放送】【超お得】住宅ローンに関する「よくある質問20」にすべてお答えします【貯める編】：（アニメ動画）第181回
https://youtu.be/beUL93Pq-Ek
もうだまされない！個人年金保険の節税効果を考慮した「正しい保険の見極め方」【お金の勉強 初級編】：（アニメ動画）第422回
https://youtu.be/aZoAawKlVl4
第84回【2倍に急騰】アメリカの住宅ローン金利最新事情について解説【日本版の対策アリ】【トレンド】
https://youtu.be/s63gwKYdgE0
【再放送】【幻想です】不動産投資で「年間家賃収入」に目を奪われてはいけない理由【不動産投資編】：（アニメ動画）第302回
https://youtu.be/sE-xLPwWu6U
【再放送】マイホーム選びで後悔しないために知っておくべき5つの失敗パターン【不動産投資編】：（アニメ動画）第40回
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リベラルアーツ大学プレゼント受取事務局
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