As pessoas que possuem um imóvel, mas ainda não têm a escritura pública e registro da propriedade, questionam sobre a possibilidade de ajuizamento de ação de usucapião e, principalmente sobre o seu custo.
Existem duas formas de regularizar um imóvel, através de usucapião judicial e a extrajudicial, feito em cartório. O valor estimado de uma ação de usucapião varia entre 10% a 30% do valor do imóvel, dependendo sempre de cada caso concreto, mas existe mais flexibilidade de provas e um debate mais amplo, além da possibilidade de contratação de Defensor Público. Em contrapartida o processo é mais demorado. Na usucapião extrajudicial, gasta-se mais dinheiro arcando com todos os custos dos procedimentos, mas o tempo para conseguir regularizar o imóvel será mais rápido.
No vídeo esclareço sobre ambos procedimentos e seus custos
Espero que o vídeo seja importante para vocês.
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