¿Están subiendo los precios de las propiedades en Buenos Aires? 📈 En este video, analizamos datos REALES del mercado inmobiliario para responder a esta pregunta con información concreta. Exploramos los precios de cierre en distintos barrios, la diferencia con los valores de lista, la evolución de los créditos hipotecarios y cómo impactan los salarios en dólares en el sector inmobiliario.
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Si estás pensando en comprar un departamento en Buenos Aires, te contamos qué barrios tienen oportunidades y cuáles son las tendencias actuales. También comparamos precios de monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes en Recoleta, Palermo, Belgrano, Núñez, Caballito y más.
🔍 Temas que cubrimos en el video:
✅ ¿Subieron realmente los precios o los medios están vendiendo humo?
✅ Precios de cierre vs. valores de lista: ¿qué significa esta diferencia?
✅ Barrios con mayor aumento de precios en 2025
✅ ¿Cuánto cuesta un departamento en Buenos Aires hoy? (Datos reales)
✅ Impacto del salario en dólares y la inflación en el mercado inmobiliario
✅ Créditos hipotecarios: ¿están volviendo? ¿Convienen?
✅ Semáforo inmobiliario: oferta, demanda y expectativas para el futuro
Si te interesa el mercado inmobiliario en Argentina, este video te va a dar la información que necesitas para tomar mejores decisiones. ¡Comenta qué barrio te interesa y respondemos con datos concretos! 📊🏡
📌 En este video hablamos de:
00:00 Introducción: ¿Están subiendo los precios de las propiedades?
01:40 Informe trimestral del Mercado Inmobiliario
02:26 Sueldo promedio en Dólares en Argentina (Febrero 2025)
05:09 Situación de Créditos Hipotecarios UVAs en 2025
07:35 Costo de Construcción de departamento en 2025
09:48 Cuánto vale una propiedad en salarios o sueldo en Buenos Aires
16:20 Cuantas Propiedades se venden en Buenos Aires
17:13 Cuál es el precio REAL de una propiedad
19:17 Precios de publicacion promedio del Metro Cuadrado
29:03 ¿Cuánto cuesta un departamento en CABA? Monoambiente, 2, 3 y 4 ambientes
40:29 Semáforo Inmobiliario
44:28 Oferta y demanda: análisis del semáforo inmobiliario
52:12 ¿Es el momento de comprar propiedades? Conclusión y pronóstico
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👉 Soy Santiago Magnin, fundador/arengador de deinmobiliarios.com, ex empleado de alto potencial en Techint y tutor ad honorem del posgrado en Emprendimientos de la Facultad de Ingeniería de la UBA. También defiendo los valores de la libre empresa en el aula, a través de la ONG Junior Achievement Argentina.
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"No te preguntes qué necesita el mundo. Pregúntate qué te hace sentir vivo, y hacelo. Porque lo que necesita el mundo son personas que se sientan vivas.” Howard Thurman
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