เตรียมความพร้อมก่อนลงทุน "คอนโดให้เช่า" รู้ไว้..ไม่ติดกับดักการลงทุน | the money coach podcast EP22

ลงทุนต้องระวัง คอนโดให้เช่าไม่ใช่เรื่องง่าย ซื้อผิดเหนื่อยกันอีกยาว โค้ชหนุ่มและน้ำ Finance ชวยคุย เรื่องการเลือกซื้อคอนโดเพื่อลงทุนอย่างถูกต้อง ถูกวิธี ใน The Money Coach Podcast EPนี้ครับ เนื้อหาในรายการ 00:00 สัมภาษณ์ความคิดเห็น "ลงทุนอสังหาฯ ชอบแบบปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร" 01:08 เริ่มรายการ 06:10 กลไกการขอสินเชื่อ สิ่งที่ทำให้ขอสินเชื่อบ้าน คอนโดไม่ผ่าน 09:26 วางแผนขอสินเชื่อก่อนลงทุนคอนโดให้เช่า 10:57 ผลตอบแทน 2 อย่าง จากการลงทุนอสังหาฯ แบบไหนคือ "ข้อเท็จจริง" แบบไหนคือ "ความคิดเห็น" ? 14:15 แนวทางเสาะหา "สินทรัพย์ที่ดี" 17:38 ขอสินเชื่อบ้าน คอนโดปล่อยเช่า กู้เต็มราคา หรือ บางส่วน? 19:08 mind set ที่ดี ของนักลงทุนอสังหาฯ 22:09 เตรียมแผนรับมือ ในวันที่ไม่มีผู้เช่า 22:46 เพราะอะไร "สินทรัพย์มือสอง" ถึงเหมาะกับการลงทุนอสังหาฯ ให้เช่า? 24:36 "กระแสเงินสดเป็นลบ" กับดักการลงทุนที่ต้องระวัง 25:08 ส่วนต่างที่ได้จากการลงทุน บริหารจัดการยังไง? 25:50 การลงทุนเป็นโปรเซส ไม่ใช่อีเวนท์ 27:52 กลไกราคาที่อยากให้รู้ ก่อนลงทุนอสังหาฯ แบบ "เก็งกำไร" หรือ คาดหวัง "Capital Gain" 30:49 เมื่อเปลี่ยนใจ ไม่อยากได้ "คอนโดที่ดาวน์ไว้" ขอคืนเงินได้ไหม? __ สมัครเป็นสมาชิกของช่องนี้เพื่อเข้าถึงสิทธิพิเศษต่าง ๆ __ https://www.youtube.com/@THEMONEYCOACHTH/join __ ติดตามอัพเดทความรู้ทางการเงินดี ๆ ได้ที่ __ Facebook - https://www.facebook.com/TheMoneyCoachTH Youtube - https://www.youtube.com/@THEMONEYCOACHTH?sub_confirmation=1 TikTok - https://www.tiktok.com/@themoneycoachth Twitter - https://twitter.com/moneycoach4thai Website - https://moneycoach.co.th ** ส่งอีเมล์ปรึกษาด้านการเงินได้ที่ ** [email protected]