LEE EL TEXO ATENTA -MENTE
Cuando pensé en publicar este inmueble me preocupé un montón
Ahora te cuento los motivos, (no curiosos ni furiosos).
Pero antes deja que te comente algo, si estas cansado del ruido del centro de la ciudad pero quieres tener todos los servicios cerca, si miras en los portales inmobiliarios y no ves apenas pisos a la venta en esta zona y menos a precios competitivos, si tienes intención de independizarte y pagar menos que un alquiler...
En este competitivo piso puedes disfrutar de los servicios de la ciudad a lo igual que muchos otros pero a un precio impresionante, la hipoteca te sale más barata que un alquiler y teniendo en cuenta como se está poniendo la cosa creo que no existe duda que las oportunidades de compra no hay que dejarlas escapar.
1. ¿Porqué me preocupé un montón? Porque sólo había un piso calidad precio tan competitivo como este en todo esta zona y no iba a poder cubrir la demanda que hay, seguro que un cliente que no llegó a tiempo se me enfada y me termino ganando una reprimenda pero bueno ser un SuperAgente conlleva soportar el peso de la responsabilidad jajaja.
2. ¿ El piso se puede disponer de él ya o está alquilado? NO, YA ESTA VENDIDO
3. ¿ Cuanto cuesta el piso? VENDIDO, YA LO AVISE SOMOS UNOS MAQUINAS
4. ¿ Los muebles están incluidos en el precio? El inmueble de momento NO está amueblado y si no se vende en estos 6 días se va a mueblar pero simplemente para que esté mas mono, los muebles son míos y eso de regalar en este país sale caro pq ni te dejan, sería una donación y tributaria, no obstante, no me da por ir regalando muebles a desconocidos y perder dinero jejeje
5. ¿Cuánto se paga de impuestos? el 8% salvo que entres en algunos de estos casos que pagarías el 4%:
- Menor 35 años, comprar para vivienda habitual
- Familia numerosa: A partir de 3 hijos ( si te sale alguno del sobaco morado igual te cuenta por doble, dan más problemas que uno "normal") pero eso consúltalo que no lo se si es así pero si no debería
- Mujer maltratada
6. ¿ Hay más gastos en la compra? Si, Notaría y registro unos 800 € aprox. Si necesitas financiación bancaria además Tasación unos 400 € aprox.
7. ¿Cuánto se paga de Comunidad? 55€/mes incluye agua. ¿Y de IBI? 203,05€
8. ¿ Tiene calefacción? Si, de gas con caldera individual
9. ¿Tiene ascensor? No, somos eco sostenible y eco saludables
10. ¿Lo puedo comprar para alquilar? No, tiene protección hasta el 2029, hay que empadronarse en el y sería para vivienda habitual, otra cosa sería que lo comprases y te destinen por trabajo a otro lugar ahí excepcionalmente podría siempre y cuando se lo alquiles a alguien para vivienda habitual.
11. ¿Está en buena zona? Está en la Carisa, en la Corredoria, hay todos los servicios cerca: supermercado, farmacia, restaurante, Hospital Central...
12. ¿Es una buena inversión? Teniendo en cuenta que era un piso de 3 habitaciones y que en el 2029 finaliza la protección era una muy buena inversión.
SIN DUDA ERA UN VALOR SEGURO.
11. ¿ Otra pregunta más? Esta te la cobro jejejeje
Creo que no me dejé nada, bueno si, decirte que para la próxima estés más rápido y que estés pendiente de mi canal, dejo en primicia durante unos días los inmuebles aqui antes que en ningún otro sitio
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Feliz vida, grandeee!!