안녕하십니까?
공인중개사 한남수TV입니다.
이번 강의는 저의 채널 115번째 부동산 강의입니다.
본 강의는 상가건물의 임차권등기명령제도에 관한 것입니다.
상가임대차계약의 만기가 도래되어 사업장을 주거래기업 가까이로 옮기고자 합니다. 그런데 임대인이 보증금을 돌려주지 않아 고민입니다.
이럴때에 그 해결사가 바로 임차권등기명령제도입니다.
임차인 단독으로 법원에서 임차권등기명령을 받아 등기부에 등재된후 이사하면 원래의 대항요건과 우선변제권이 그대로 유지됩니다.
본 강의에서는
임차권등기명령의 의의와 신청요건 및 신청절차, 신청 대상건물과 그 효과에 대하여 알아봅니다.
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위의 해답을 찾기위해 다음과 같은 목차로 정리를 해드립니다.
1. 이해를 돕기위한 Case 설정
2. 임차권등기명령제도의 개념
3. 임차권등기명령의 신청요건 및 대상건물
4. 임차권등기명령 신청절차
5. 임차권등기명령의 효과
저는 앞으로도 계속해서 부동산 관련(임대차보호법,권리분석 및 배당사례,유치권,법정지상권,부동산상식 및 시사,부동산금융 등) 주제로 알차게 강의를 준비하여 계속 여러분을 찾아뵙겠습니다.
계속 저의 부동산 정보강의에 많은 관심과 격려를 부탁드립니다.
항상 건강하시고 다음 강의에서 또 뵙겠습니다.
감사합니다.
안녕히 계십시오.