【金融危機の火種】米国で「商業用不動産」の不安続く／オフィス回帰が進むも空室率が高いワケ／FRBの利下げで市況はどうなる？／長引く中国不動産不況の今後《佐久間誠の不動産市況解説①》

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不動産や経済分野に関わる様々な専門家に、これからの時代に損をしないため、より儲けるために知っておきたいあれこれを語っていただく企画「楽待トーク」。

今回のテーマは「商業用不動産」。
コロナ禍がきっかけにテレワークが普及、オフィス離れが進んだ。特にアメリカでは商業用不動産市場の冷え込みが続いていて、金融危機の火種になるのではとも言われている。現状と今後について、「商業用不動産」の市況に詳しい、ニッセイ基礎研究所の佐久間誠さんが分析する。

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▼出演者情報▼
佐久間誠さん
大阪大学卒業後、住友信託銀行に入行。その後、石油・天然ガス開発の大手『国際石油開発帝石（INPEX）』や、
不動産投資ファンドなどでの勤務を経て現職。
専門は不動産市場、金融市場全般。

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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
03:13 米国のオフィス市況
05:56 商業用不動産と金利の関係
08:27 米国でも「オフィス回帰」進む？
13:40 商業用不動産が金融危機の引き金に？
22:42 中国のオフィス市況
27:34 中国の不動産不況、日本に影響は
31:25 大統領選の影響はどうなる
32:25 次回予告
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