狭小住宅を買うなら知っておくべき注意点！戸建て・マンションにおけるメリットデメリットを解説【不動産購入】｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル

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＜目次＞好きなところからご視聴いただけます。
00:00 今日のテーマ「狭小戸建て・狭小マンションは買っていいの？」
00:35 鈴木の見解
00:54 狭小戸建ての定義
01:28 足場を組んでの再建築
03:44 地型が大事
04:31 狭小戸建てが生まれる理由
05:43 フラット35の要件を満たさない
07:21 エアコンの設置
08:15 駐車場
09:01 自転車置き場
09:35 空調効率
11:01 リスクが許容できるか
11:51 狭小マンション
12:16 狭小マンションのリスク
13:48 登記費用
14:46 住宅ローン控除
15:53 狭小マンションに関わる税制
17:01 狭小マンションのメリット
18:51 狭小マンションの 住宅ローン事情
20:28 狭小戸建て・マンションは 買ってもいいのか
21:06 らくだ不動産では売るべきか買うべきかをご相談いただけます！

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鈴木 成禎（すずき まさよし）
宅地建物取引士
不動産の用地・区分マンション仕入れ事業を行う会社へ新卒入社。
主に区分マンション仕入れ・再販事業を担当。その後SREホールディングス株式会社でエージェント活動を経て2021年よりらくだ不動産へ参画。
不動産売買・企画・リノベーションの知識・経験を活かした最良のコンサルティングを提供。

佐藤　健斗（さとう　けんと）
宅地建物取引士/二級建築士
電鉄系の資産管理会社にて、鉄道会社の保有資産（駅舎・高架下など）の活用や店舗開発を経験。
その後、不動産のコンサルティング会社にて、主に地主様・家主様向けに売買・賃貸管理・有効活用など多角的なコンサルティングを行う。
「売る」「買う」「貸す」「建てる」「何もしない」など、複数の選択肢を念頭に置いたご提案を心がけています。
らくだ不動作のエージェントの他、さくら事務所のマンション管理コンサルタントを兼務。

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■らくだ不動産の特徴
らくだ不動産・仲介の特徴①
まずは目的や資金計画を整理
売却・購入の目的や資金計画を整理することからお手伝いします。
マイホームに関する考え方や希望のライフスタイルについてお聞かせください。

整理すべき点やリスクを専門家が客観的にお伝えして、売却や購入に進むかを決めていただきます。

らくだ不動産・仲介の特徴②
エージェント型
エージェント型仲介は、アメリカで主流の仲介スタイルです。
専属のエージェントが、売主様・買主様の要望整理・助言や条件交渉を行い、
顧客の利益を最大化させることを目的に働くスタイルです。

■らくだ不動産の親会社「さくら事務所」について
株式会社さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、
豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として設立された、
中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。

これまで、NHKをはじめとしたテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、
多数の書籍を発刊。創業者 長嶋 修は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

さくら事務所創業者 長嶋 修のYouTubeチャンネル
https://www.youtube.com/channel/UCOcQ68ppAk_ezdSNKzlP81Q

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#らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買